bcas_logo

REZIDENCE KOBYLISY

LOKALITA

Praha 8 - Kobylisy

Dostupnost MHD: Kobylisy mají výbornou dopravní dostupnost díky stanici metra linky C a četným autobusovým a tramvajovým spojům, což usnadňuje cestování do centra Prahy i do dalších částí města.

Občanská vybavenost: V oblasti je široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce.

Přírodní prostředí: Kobylisy jsou blízko přírodních lokalit, jako je Ďáblický háj nebo Čimický háj, které nabízejí možnosti pro procházky, běhání nebo cyklistiku.

Klidná atmosféra: I když jsou Kobylisy součástí hlavního města, nabízí klidnější a zelenější prostředí ve srovnání s centrem Prahy, což je ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta.

Kulturní a sportovní vyžití: V okolí je několik kulturních a sportovních zařízení, včetně divadel, sportovních center a plaveckých bazénů, které nabízejí různé volnočasové aktivity.

PROJEKT

Detaily projektu Rezidence Kobylisy

Projekt se realizuje v klidné části Prahy 8 – Kobylis, v centru všeho dění a zároveň dostatečně mimo hluk a shon velkoměsta.

Praha 8 – jedna z velmi atraktivních lokalit i v rámci zhodnocování prostředků pro klienty, kteří jsou zaměřeni na investice do nemovitostí.

Za posledních 10 let se průměrná cena m² na Praze 8 posunula z ceny 63 089 /m² na cenu 147 784 /m².

Předpoklady analytiků i nadále této lokalitě předpovídají skvělou budoucnost, dle očekávání porostou ceny bytů i nadále.

Upozorňujeme, že uvedené údaje mají pouze informační charakter a jejich účelem není nahradit oficiální informace, právní dokumentaci či kompletní přehled podmínek pro konkrétní realitní případ. Údaje dále nenahrazují individuální posouzení konkrétní situace na realitním trhu a nespecifikují žádného účastníka trhu jako vhodného pro určitou nemovitost. Realitní trh je vysoce dynamický a investice do nemovitostí s sebou nese rizika, včetně rizika ztráty hodnoty. Minulé zhodnocení nemovitostí nezaručuje budoucí růst cen, a jakákoli očekávání budoucích výnosů nejsou zaručená. Kurzy, ceny a jiné parametry transakce na realitním trhu se mohou v čase měnit, přičemž tržní hodnoty nemovitostí mohou jak růst, tak klesat. Společnost Broker Consulting, a.s. neposkytuje záruky návratnosti investovaných částek ani nenese odpovědnost za jakékoliv jednání na základě informací uvedených v tomto materiálu, a zároveň vždy doporučuje investorům konzultovat investiční záměry s jejich odborným poradcem.

ČASOVÁ OSA

Časová osa projektu Rezidence Kobylisy

Rezidence Kobylisy

Listopad 2024

zahájení stavby a venkovních prací

Rezidence Kobylisy

Duben 2025

interiéry a dokončovací práce v okolí budovy vč. parkovacích prostor

Rezidence Kobylisy

Září 2025

kolaudace projektu

Rezidence Kobylisy

Listopad 2025

předávání bytových jednotek

SEZNAM BYTŮ

Bytové jednotky po patrech

BYT ČÍSLO

DISPOZICE

m2

m2 SKLEP

m2 BALKON

m2 ZAHRÁDKA

CENA VČ. DPH

1. NP

BYT 1.A

2+kk

52,90

4,20

62,90

10.980.110 Kč

BYT 1.B

1+kk

32,46

5,80

12,10

4.980.115 Kč

BYT 1.C

1+kk

41,76

5,10

58,50

8.980.120 Kč

BYT 1.D

2+kk

54,92

5,20

29,30

9.880.130 Kč

BYT 1.E

3+kk

71,73

8,40

67,10

13.980.140 Kč

2. NP

BYT 2.F

3+kk

108,38

3,70

40,32

12.988.200 Kč

BYT 2.G

2+kk

80,92

4,10

21,10

9.982.250 Kč

BYT 2.H

2+kk

70,28

4,00

10,89

8.993.240 Kč

BYT 2.I

3+kk

114,49

3,90

41,39

12.897.230 Kč

3. NP

BYT 3.J

3+kk

108,38

4,00

40,32

12.988.300 Kč

BYT 3.K

2+kk

80,92

6,00

21,10

9.982.350 Kč

BYT 3.L

2+kk

70,28

5,90

10,89

8.993.340 Kč

BYT 3.M

3+kk

114,49

3,70

41,39

12.988.300 Kč

NADZEMNÍ PODLAŽÍ

BYT ČÍSLO

DISPOZICE

m2

m2 SKLEP

m2 BALKON

m2 ZAHRÁDKA

CENA VČ. DPH

1. NP

BYT 1.A

2+kk

52,90

4,20

62,90

10.980.110 Kč

1. NP

BYT 1.B

1+kk

32,46

5,80

12,10

4.980.115 Kč

1. NP

BYT 1.C

1+kk

41,76

5,10

58,50

8.980.120 Kč

1. NP

BYT 1.D

2+kk

54,92

5,20

29,30

9.880.130 Kč

1. NP

BYT 1.E

3+kk

71,73

8,40

67,10

13.980.140 Kč

2. NP

BYT 2.F

3+kk

108,38

3,70

40,32

12.988.200 Kč

2. NP

BYT 2.G

2+kk

80,92

4,10

21,10

9.982.250 Kč

2. NP

BYT 2.H

2+kk

70,28

4,00

10,89

8.993.240 Kč

2. NP

BYT 2.I

3+kk

114,49

3,90

41,39

12.897.230 Kč

3. NP

BYT 3.J

3+kk

108,38

4,00

40,32

12.988.300 Kč

3. NP

BYT 3.K

2+kk

80,92

6,00

21,10

9.982.350 Kč

3. NP

BYT 3.L

2+kk

70,28

5,90

10,89

8.993.340 Kč

3. NP

BYT 3.M

3+kk

114,49

3,70

41,39

12.988.300 Kč

KONTAKT

Máte zájem o bližší informace?

Nádražní 61/116, 150 00 Praha 5

Rezidence Kobylisy - Petr Janovský

Petr Janovský
realitní specialista

Jeden z nejúspěšnějších makléřů v rámci celé firmy Broker Consulting, šestnáctý rok ve společnosti vede tým specialistů na finance a reality

Rezidence Kobylisy - Kristýna Exnerová

Kristýna Exnerová
hypotéční specialistka

Se svými více jak patnácti lety zkušeností na poli financí a přes jednu miliardu sjednanou v hypotéčních úvěrech je Kristýna pravou odbornicí na řešení financování našich klientů